Налог с продажи квартиры менее 3 лет, 5 лет в собственности

ipoteka-gospodderzhka
Продать квартиру быстро и не выплачивая при этом налог с продажи с недавнего времени стало сложнее, ведь по новым налоговым правилам срок, через который при продаже недвижимости собственник освобождается от уплаты 13% налога, увеличился, и вместо трехлетнего срока теперь составляет 5 лет.


До этого многие пользовались возможностью не платить данный налог занизив сумму сделки, теперь этот момент рассмотрен новыми правилами налогообложения и стоимость квартиры должна быть не меньше 70 процентов от её кадастровой стоимости, а не от фиктивно заниженной суммы указанной в договоре купли-продажи и уйти от налога продав недвижимость по заниженной цене будет сложнее.

Новые налоговые правила освобождения от уплаты 3-НДФЛ при продаже квартир

С начала 2016 года вступили в действие новые правила освобождения от уплаты 13% налога при продаже недвижимости. Прежде всего это должно коснуться тех, кто недавно купил квартиру и намерен вскоре ее продать. На что нужно обратить внимание тем, кто решит продать недвижимость до истечения указанного срока?

Главным новшеством для собственников стало увеличение срока, после которого собственник может быть освобожден от уплаты налогов.
Nalog-na-prodazhu-kvartiry


Основным изменением является изменение сроков владения таким имуществом на дату продажи. Напомним, что до этого условия были иные, от уплаты 13% налога освобождались те сделки, когда недвижимость находилась в собственности налогоплательщика не менее 3-х лет, и эти правила действовали до конца 2015 года, теперь с 1 января 2016 года сроки увеличиваются до 5-ти лет.

Сколько придется заплатить за продажу квартиры раньше положенного срока

К примеру, купленную квартиру за 3 млн руб. продают за 3,5 млн до истечения пятилетнего срока. 13%-ным НДФЛ налогом облагается разница в 500 тыс., налог, в этом случае, составит 65 тыс. руб.


Задать вопрос или написать отзыв

avatar
3000